§ LAND PRICE POINT
下永田３丁目１１７２番１２
栃木県 那須塩原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,400/㎡
2025年 坪単価
¥93,884/坪
20年累積
-34.41%
CAGR
-2.09%/年
ピーク
2005年
¥43,300
那須塩原市中央値比
×1.46
中央値 ¥19,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,300 | — |
| 2006 | ¥40,300 | -6.93% |
| 2007 | ¥38,400 | -4.71% |
| 2008 | ¥37,500 | -2.34% |
| 2009 | ¥36,000 | -4% |
| 2010 | ¥34,000 | -5.56% |
| 2011 | ¥32,300 | -5% |
| 2012 | ¥30,800 | -4.64% |
| 2013 | ¥29,900 | -2.92% |
| 2014 | ¥29,300 | -2.01% |
| 2015 | ¥29,100 | -0.68% |
| 2016 | ¥29,000 | -0.34% |
| 2017 | ¥28,900 | -0.34% |
| 2018 | ¥28,800 | -0.35% |
| 2019 | ¥28,700 | -0.35% |
| 2020 | ¥28,700 | +0% |
| 2021 | ¥28,500 | -0.7% |
| 2022 | ¥28,400 | -0.35% |
| 2023 | ¥28,400 | +0% |
| 2024 | ¥28,400 | +0% |
| 2025 | ¥28,400 | +0% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥19,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩原字福渡６０番９外
西那須野 (19,000m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -36.1%
塩原字福渡７１番５外
西那須野 (18,000m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -30.48%
下永田６丁目１２３０番２６
西那須野 (2,100m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -6.92%
下厚崎字東原５番３２７
黒磯 (2,600m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
関谷字街道東１２２８番４
西那須野 (10,000m)
¥12,600/㎡坪 ¥41,653
累積 -46.38%
関谷字宿ノ内１３２番３
西那須野 (11,000m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -44%
よくある質問
- Q.01
那須塩原市下永田３丁目１１７２番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下永田３丁目１１７２番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.09%/年です。
- Q.03
下永田３丁目１１７２番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西那須野 (900m)です。
- Q.04
下永田３丁目１１７２番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005162
LAST UPDATED
2026/4/15