§ LAND PRICE POINT
永田町８２６番２外
栃木県 那須塩原市 · 商業地 · 永田町３－３
2025年 ㎡単価
¥42,100/㎡
2025年 坪単価
¥139,173/坪
20年累積
-53.01%
CAGR
-3.71%/年
ピーク
2005年
¥89,600
那須塩原市中央値比
×1.35
中央値 ¥31,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの西那須野駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥89,600 | — |
| 2006 | ¥82,300 | -8.15% |
| 2007 | ¥75,700 | -8.02% |
| 2008 | ¥74,300 | -1.85% |
| 2009 | ¥70,200 | -5.52% |
| 2010 | ¥65,600 | -6.55% |
| 2011 | ¥61,400 | -6.4% |
| 2012 | ¥57,300 | -6.68% |
| 2013 | ¥53,600 | -6.46% |
| 2014 | ¥51,100 | -4.66% |
| 2015 | ¥49,300 | -3.52% |
| 2016 | ¥48,100 | -2.43% |
| 2017 | ¥47,300 | -1.66% |
| 2018 | ¥46,700 | -1.27% |
| 2019 | ¥46,200 | -1.07% |
| 2020 | ¥45,700 | -1.08% |
| 2021 | ¥44,900 | -1.75% |
| 2022 | ¥44,200 | -1.56% |
| 2023 | ¥43,500 | -1.58% |
| 2024 | ¥42,800 | -1.61% |
| 2025 | ¥42,100 | -1.64% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥31,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩原字古町１１２０番１７
西那須野 (22,700m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -34.88%
塩原字古町２３８６番１
西那須野 (21,000m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -26.22%
塩原字古町７３８番外
西那須野 (21,000m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -60.74%
塩原字福渡１８５番４外
西那須野 (19,000m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -56.16%
下永田１丁目１００９番７外
西那須野 (1,500m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -48.02%
黒磯幸町４２番９０外
黒磯 (290m)
¥30,700/㎡坪 ¥101,487
累積 -50.88%
那須塩原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
那須塩原市永田町８２６番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
永田町８２６番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.71%/年です。
- Q.03
永田町８２６番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西那須野 (120m)です。
- Q.04
永田町８２６番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005164
LAST UPDATED
2026/4/15