§ LAND PRICE POINT
黒磯幸町４２番９０外
栃木県 那須塩原市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥30,700/㎡
2025年 坪単価
¥101,487/坪
20年累積
-50.88%
CAGR
-3.49%/年
ピーク
2005年
¥62,500
那須塩原市中央値比
×0.99
中央値 ¥31,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,500 | — |
| 2006 | ¥56,700 | -9.28% |
| 2007 | ¥52,800 | -6.88% |
| 2008 | ¥50,300 | -4.73% |
| 2009 | ¥47,700 | -5.17% |
| 2010 | ¥44,800 | -6.08% |
| 2011 | ¥42,000 | -6.25% |
| 2012 | ¥39,300 | -6.43% |
| 2013 | ¥37,000 | -5.85% |
| 2014 | ¥35,700 | -3.51% |
| 2015 | ¥34,800 | -2.52% |
| 2016 | ¥34,200 | -1.72% |
| 2017 | ¥33,800 | -1.17% |
| 2018 | ¥33,400 | -1.18% |
| 2019 | ¥33,000 | -1.2% |
| 2020 | ¥32,700 | -0.91% |
| 2021 | ¥32,300 | -1.22% |
| 2022 | ¥31,900 | -1.24% |
| 2023 | ¥31,500 | -1.25% |
| 2024 | ¥31,100 | -1.27% |
| 2025 | ¥30,700 | -1.29% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥31,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
永田町８２６番２外
西那須野 (120m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -53.01%
塩原字古町１１２０番１７
西那須野 (22,700m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -34.88%
塩原字古町２３８６番１
西那須野 (21,000m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -26.22%
塩原字古町７３８番外
西那須野 (21,000m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -60.74%
塩原字福渡１８５番４外
西那須野 (19,000m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -56.16%
下永田１丁目１００９番７外
西那須野 (1,500m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -48.02%
那須塩原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
那須塩原市黒磯幸町４２番９０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒磯幸町４２番９０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.49%/年です。
- Q.03
黒磯幸町４２番９０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒磯 (290m)です。
- Q.04
黒磯幸町４２番９０外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005160
LAST UPDATED
2026/4/15