§ LAND PRICE POINT
塩原字福渡７１番５外
栃木県 那須塩原市 · 住宅地
2011年 ㎡単価
¥21,900/㎡
2011年 坪単価
¥72,397/坪
6年累積
-30.48%
CAGR
-5.88%/年
ピーク
2005年
¥31,500
那須塩原市中央値比
×1.12
中央値 ¥19,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,500 | — |
| 2006 | ¥28,500 | -9.52% |
| 2007 | ¥26,500 | -7.02% |
| 2008 | ¥25,900 | -2.26% |
| 2009 | ¥24,600 | -5.02% |
| 2010 | ¥23,300 | -5.28% |
| 2011 | ¥21,900 | -6.01% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥19,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩原字福渡６０番９外
西那須野 (19,000m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -36.1%
下永田３丁目１１７２番１２
西那須野 (900m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -34.41%
下永田６丁目１２３０番２６
西那須野 (2,100m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -6.92%
下厚崎字東原５番３２７
黒磯 (2,600m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
関谷字街道東１２２８番４
西那須野 (10,000m)
¥12,600/㎡坪 ¥41,653
累積 -46.38%
関谷字宿ノ内１３２番３
西那須野 (11,000m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -44%
よくある質問
- Q.01
那須塩原市塩原字福渡７１番５外の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥21,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩原字福渡７１番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-30.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.88%/年です。
- Q.03
塩原字福渡７１番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西那須野 (18,000m)です。
- Q.04
塩原字福渡７１番５外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505697
LAST UPDATED
2026/4/15