§ LAND PRICE POINT
青木字大輪地原２７番２５６
栃木県 那須塩原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,300/㎡
2025年 坪単価
¥30,744/坪
18年累積
-25.6%
CAGR
-1.63%/年
ピーク
2007年
¥12,500
那須塩原市中央値比
×0.48
中央値 ¥19,500
§ DATA INSIGHTS
那須塩原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,300/㎡ で、那須塩原市内の住宅地中央値 ¥19,500/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥12,500 | — |
| 2008 | ¥12,000 | -4% |
| 2009 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2010 | ¥11,800 | -0.84% |
| 2011 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2012 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2013 | ¥11,300 | -0.88% |
| 2014 | ¥11,200 | -0.88% |
| 2015 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2016 | ¥10,700 | -3.6% |
| 2017 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2018 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2019 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2020 | ¥9,800 | -2% |
| 2021 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2022 | ¥9,600 | -1.03% |
| 2023 | ¥9,500 | -1.04% |
| 2024 | ¥9,400 | -1.05% |
| 2025 | ¥9,300 | -1.06% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥19,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩原字福渡６０番９外
西那須野 (19,000m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -36.1%
塩原字福渡７１番５外
西那須野 (18,000m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -30.48%
下永田３丁目１１７２番１２
西那須野 (900m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -34.41%
下永田６丁目１２３０番２６
西那須野 (2,100m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -6.92%
下厚崎字東原５番３２７
黒磯 (2,600m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
関谷字街道東１２２８番４
西那須野 (10,000m)
¥12,600/㎡坪 ¥41,653
累積 -46.38%
よくある質問
- Q.01
那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青木字大輪地原２７番２５６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-25.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.63%/年です。
- Q.03
青木字大輪地原２７番２５６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒磯 (9,000m)です。
- Q.04
青木字大輪地原２７番２５６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7505095
LAST UPDATED
2026/4/15