§ LAND PRICE POINT
本町１８８番４２外
栃木県 那須塩原市 · 商業地 · 本町９－３２
2025年 ㎡単価
¥33,000/㎡
2025年 坪単価
¥109,091/坪
20年累積
-51.75%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2005年
¥68,400
那須塩原市中央値比
×1.06
中央値 ¥31,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,400 | — |
| 2006 | ¥63,500 | -7.16% |
| 2007 | ¥59,700 | -5.98% |
| 2008 | ¥57,300 | -4.02% |
| 2009 | ¥54,000 | -5.76% |
| 2010 | ¥50,200 | -7.04% |
| 2011 | ¥47,400 | -5.58% |
| 2012 | ¥44,800 | -5.49% |
| 2013 | ¥42,600 | -4.91% |
| 2014 | ¥41,000 | -3.76% |
| 2015 | ¥39,800 | -2.93% |
| 2016 | ¥39,000 | -2.01% |
| 2017 | ¥38,300 | -1.79% |
| 2018 | ¥37,800 | -1.31% |
| 2019 | ¥37,400 | -1.06% |
| 2020 | ¥36,500 | -2.41% |
| 2021 | ¥35,800 | -1.92% |
| 2022 | ¥35,100 | -1.96% |
| 2023 | ¥34,400 | -1.99% |
| 2024 | ¥33,700 | -2.03% |
| 2025 | ¥33,000 | -2.08% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥31,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
永田町８２６番２外
西那須野 (120m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -53.01%
塩原字古町１１２０番１７
西那須野 (22,700m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -34.88%
塩原字古町２３８６番１
西那須野 (21,000m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -26.22%
塩原字古町７３８番外
西那須野 (21,000m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -60.74%
塩原字福渡１８５番４外
西那須野 (19,000m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -56.16%
下永田１丁目１００９番７外
西那須野 (1,500m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -48.02%
那須塩原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
那須塩原市本町１８８番４２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町１８８番４２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
本町１８８番４２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒磯 (300m)です。
- Q.04
本町１８８番４２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505711
LAST UPDATED
2026/4/15