§ LAND PRICE POINT
百村字新田４９１番
栃木県 那須塩原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,910/㎡
2025年 坪単価
¥19,537/坪
20年累積
-17.92%
CAGR
-0.98%/年
ピーク
2005年
¥7,200
那須塩原市中央値比
×0.3
中央値 ¥19,500
§ DATA INSIGHTS
那須塩原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,910/㎡ で、那須塩原市内の住宅地中央値 ¥19,500/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,200 | — |
| 2006 | ¥7,200 | +0% |
| 2007 | ¥7,200 | +0% |
| 2008 | ¥7,200 | +0% |
| 2009 | ¥7,100 | -1.39% |
| 2010 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2011 | ¥6,700 | -2.9% |
| 2012 | ¥6,540 | -2.39% |
| 2013 | ¥6,470 | -1.07% |
| 2014 | ¥6,400 | -1.08% |
| 2015 | ¥6,350 | -0.78% |
| 2016 | ¥6,300 | -0.79% |
| 2017 | ¥6,250 | -0.79% |
| 2018 | ¥6,200 | -0.8% |
| 2019 | ¥6,150 | -0.81% |
| 2020 | ¥6,100 | -0.81% |
| 2021 | ¥6,050 | -0.82% |
| 2022 | ¥6,000 | -0.83% |
| 2023 | ¥5,950 | -0.83% |
| 2024 | ¥5,930 | -0.34% |
| 2025 | ¥5,910 | -0.34% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥19,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩原字福渡６０番９外
西那須野 (19,000m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -36.1%
塩原字福渡７１番５外
西那須野 (18,000m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -30.48%
下永田３丁目１１７２番１２
西那須野 (900m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -34.41%
下永田６丁目１２３０番２６
西那須野 (2,100m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -6.92%
下厚崎字東原５番３２７
黒磯 (2,600m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
関谷字街道東１２２８番４
西那須野 (10,000m)
¥12,600/㎡坪 ¥41,653
累積 -46.38%
よくある質問
- Q.01
那須塩原市百村字新田４９１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,910/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
百村字新田４９１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-17.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.98%/年です。
- Q.03
百村字新田４９１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒磯 (13,000m)です。
- Q.04
百村字新田４９１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505708
LAST UPDATED
2026/4/15