§ LAND PRICE POINT
大原間字北後４０４番９
栃木県 那須塩原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,200/㎡
2025年 坪単価
¥89,917/坪
20年累積
-45.05%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2005年
¥49,500
那須塩原市中央値比
×1.39
中央値 ¥19,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの那須塩原駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,500 | — |
| 2006 | ¥45,500 | -8.08% |
| 2007 | ¥42,500 | -6.59% |
| 2008 | ¥41,000 | -3.53% |
| 2009 | ¥39,400 | -3.9% |
| 2010 | ¥37,400 | -5.08% |
| 2011 | ¥35,300 | -5.61% |
| 2012 | ¥33,800 | -4.25% |
| 2013 | ¥32,800 | -2.96% |
| 2014 | ¥32,100 | -2.13% |
| 2015 | ¥31,500 | -1.87% |
| 2016 | ¥31,000 | -1.59% |
| 2017 | ¥30,500 | -1.61% |
| 2018 | ¥30,100 | -1.31% |
| 2019 | ¥29,700 | -1.33% |
| 2020 | ¥29,200 | -1.68% |
| 2021 | ¥28,800 | -1.37% |
| 2022 | ¥28,400 | -1.39% |
| 2023 | ¥28,000 | -1.41% |
| 2024 | ¥27,600 | -1.43% |
| 2025 | ¥27,200 | -1.45% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥19,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩原字福渡６０番９外
西那須野 (19,000m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -36.1%
塩原字福渡７１番５外
西那須野 (18,000m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -30.48%
下永田３丁目１１７２番１２
西那須野 (900m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -34.41%
下永田６丁目１２３０番２６
西那須野 (2,100m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -6.92%
下厚崎字東原５番３２７
黒磯 (2,600m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
関谷字街道東１２２８番４
西那須野 (10,000m)
¥12,600/㎡坪 ¥41,653
累積 -46.38%
よくある質問
- Q.01
那須塩原市大原間字北後４０４番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大原間字北後４０４番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
大原間字北後４０４番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は那須塩原 (200m)です。
- Q.04
大原間字北後４０４番９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505706
LAST UPDATED
2026/4/15