§ LAND PRICE POINT
若葉町７６番１８外
栃木県 那須塩原市 · 住宅地 · 若葉町３－１４
2025年 ㎡単価
¥25,600/㎡
2025年 坪単価
¥84,628/坪
20年累積
-44.71%
CAGR
-2.92%/年
ピーク
2005年
¥46,300
那須塩原市中央値比
×1.31
中央値 ¥19,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,300 | — |
| 2006 | ¥42,600 | -7.99% |
| 2007 | ¥41,000 | -3.76% |
| 2008 | ¥39,600 | -3.41% |
| 2009 | ¥38,100 | -3.79% |
| 2010 | ¥36,200 | -4.99% |
| 2011 | ¥33,900 | -6.35% |
| 2012 | ¥32,000 | -5.6% |
| 2013 | ¥30,500 | -4.69% |
| 2014 | ¥29,500 | -3.28% |
| 2015 | ¥28,900 | -2.03% |
| 2016 | ¥28,500 | -1.38% |
| 2017 | ¥28,100 | -1.4% |
| 2018 | ¥27,800 | -1.07% |
| 2019 | ¥27,500 | -1.08% |
| 2020 | ¥27,100 | -1.45% |
| 2021 | ¥26,800 | -1.11% |
| 2022 | ¥26,500 | -1.12% |
| 2023 | ¥26,200 | -1.13% |
| 2024 | ¥25,900 | -1.15% |
| 2025 | ¥25,600 | -1.16% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥19,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩原字福渡６０番９外
西那須野 (19,000m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -36.1%
塩原字福渡７１番５外
西那須野 (18,000m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -30.48%
下永田３丁目１１７２番１２
西那須野 (900m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -34.41%
下永田６丁目１２３０番２６
西那須野 (2,100m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -6.92%
下厚崎字東原５番３２７
黒磯 (2,600m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
関谷字街道東１２２８番４
西那須野 (10,000m)
¥12,600/㎡坪 ¥41,653
累積 -46.38%
よくある質問
- Q.01
那須塩原市若葉町７６番１８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
若葉町７６番１８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.92%/年です。
- Q.03
若葉町７６番１８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒磯 (1,400m)です。
- Q.04
若葉町７６番１８外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505702
LAST UPDATED
2026/4/15