§ LAND PRICE POINT
上塩原字宮島５０番３
栃木県 那須塩原市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥11,700/㎡
2021年 坪単価
¥38,678/坪
16年累積
-46.82%
CAGR
-3.87%/年
ピーク
2005年
¥22,000
那須塩原市中央値比
×0.6
中央値 ¥19,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,000 | — |
| 2006 | ¥21,700 | -1.36% |
| 2007 | ¥21,500 | -0.92% |
| 2008 | ¥20,800 | -3.26% |
| 2009 | ¥19,700 | -5.29% |
| 2010 | ¥18,400 | -6.6% |
| 2011 | ¥17,000 | -7.61% |
| 2012 | ¥15,600 | -8.24% |
| 2013 | ¥14,700 | -5.77% |
| 2014 | ¥14,200 | -3.4% |
| 2015 | ¥13,800 | -2.82% |
| 2016 | ¥13,500 | -2.17% |
| 2017 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2018 | ¥12,900 | -2.27% |
| 2019 | ¥12,500 | -3.1% |
| 2020 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2021 | ¥11,700 | -3.31% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
住宅地中央値
¥19,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩原字福渡６０番９外
西那須野 (19,000m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -36.1%
塩原字福渡７１番５外
西那須野 (18,000m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -30.48%
下永田３丁目１１７２番１２
西那須野 (900m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -34.41%
下永田６丁目１２３０番２６
西那須野 (2,100m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -6.92%
下厚崎字東原５番３２７
黒磯 (2,600m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
関谷字街道東１２２８番４
西那須野 (10,000m)
¥12,600/㎡坪 ¥41,653
累積 -46.38%
よくある質問
- Q.01
那須塩原市上塩原字宮島５０番３の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥11,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上塩原字宮島５０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-46.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.87%/年です。
- Q.03
上塩原字宮島５０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西那須野 (24,000m)です。
- Q.04
上塩原字宮島５０番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505698
LAST UPDATED
2026/4/15