§ LAND PRICE POINT
西原町１１６番９５外
栃木県 那須塩原市 · 商業地 · 西原町８－３１
2025年 ㎡単価
¥36,600/㎡
2025年 坪単価
¥120,992/坪
12年累積
-8.5%
CAGR
-0.74%/年
ピーク
2013年
¥40,000
那須塩原市中央値比
×1.18
中央値 ¥31,100
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥40,000 | — |
| 2014 | ¥39,000 | -2.5% |
| 2015 | ¥38,300 | -1.79% |
| 2016 | ¥37,800 | -1.31% |
| 2017 | ¥37,400 | -1.06% |
| 2018 | ¥37,300 | -0.27% |
| 2019 | ¥37,300 | +0% |
| 2020 | ¥37,100 | -0.54% |
| 2021 | ¥37,000 | -0.27% |
| 2022 | ¥36,900 | -0.27% |
| 2023 | ¥36,800 | -0.27% |
| 2024 | ¥36,700 | -0.27% |
| 2025 | ¥36,600 | -0.27% |
那須塩原市の概要
この地点が所在する那須塩原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,210人
1人当たり課税対象所得
¥45,940,719
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥31,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
永田町８２６番２外
西那須野 (120m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -53.01%
塩原字古町１１２０番１７
西那須野 (22,700m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -34.88%
塩原字古町２３８６番１
西那須野 (21,000m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -26.22%
塩原字古町７３８番外
西那須野 (21,000m)
¥27,400/㎡坪 ¥90,578
累積 -60.74%
塩原字福渡１８５番４外
西那須野 (19,000m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -56.16%
下永田１丁目１００９番７外
西那須野 (1,500m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -48.02%
那須塩原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
那須塩原市西原町１１６番９５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西原町１１６番９５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-8.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.74%/年です。
- Q.03
西原町１１６番９５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西那須野 (1,400m)です。
- Q.04
西原町１１６番９５外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13504368
LAST UPDATED
2026/4/15