§ LAND PRICE POINT
美保関町美保関６５１番外
島根県 松江市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥20,800/㎡
2025年 坪単価
¥68,760/坪
20年累積
-56.03%
CAGR
-4.02%/年
ピーク
2005年
¥47,300
松江市中央値比
×0.26
中央値 ¥80,000
§ DATA INSIGHTS
松江市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥20,800/㎡ で、松江市内の商業地中央値 ¥80,000/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-5.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,300 | — |
| 2006 | ¥45,600 | -3.59% |
| 2007 | ¥43,700 | -4.17% |
| 2008 | ¥41,800 | -4.35% |
| 2009 | ¥40,000 | -4.31% |
| 2010 | ¥38,200 | -4.5% |
| 2011 | ¥36,600 | -4.19% |
| 2012 | ¥34,500 | -5.74% |
| 2013 | ¥32,500 | -5.8% |
| 2014 | ¥31,500 | -3.08% |
| 2015 | ¥30,500 | -3.17% |
| 2016 | ¥29,500 | -3.28% |
| 2017 | ¥28,400 | -3.73% |
| 2018 | ¥27,300 | -3.87% |
| 2019 | ¥26,500 | -2.93% |
| 2020 | ¥25,600 | -3.4% |
| 2021 | ¥24,600 | -3.91% |
| 2022 | ¥23,800 | -3.25% |
| 2023 | ¥22,800 | -4.2% |
| 2024 | ¥21,800 | -4.39% |
| 2025 | ¥20,800 | -4.59% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥80,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
嫁島町１０番４
乃木 (1,000m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -43.89%
学園２丁目６０２番
松江 (2,800m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -34.13%
玉湯町玉造３２３番１７
玉造温泉 (2,200m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 -14.17%
玉湯町玉造３２５番外
玉造温泉 (2,200m)
¥59,900/㎡坪 ¥198,016
累積 -37.47%
玉湯町湯町１１８６番１
玉造温泉 (700m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -5.23%
玉湯町湯町７４２番５外
玉造温泉 (800m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -10.94%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市美保関町美保関６５１番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美保関町美保関６５１番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.02%/年です。
- Q.03
美保関町美保関６５１番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美保神社入口バス停 (100m)です。
- Q.04
美保関町美保関６５１番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520160
LAST UPDATED
2026/4/15