§ LAND PRICE POINT
島根町加賀６１２番
島根県 松江市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥15,300/㎡
2025年 坪単価
¥50,578/坪
20年累積
-47.42%
CAGR
-3.16%/年
ピーク
2005年
¥29,100
松江市中央値比
×0.19
中央値 ¥80,000
§ DATA INSIGHTS
松江市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥15,300/㎡ で、松江市内の商業地中央値 ¥80,000/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,100 | — |
| 2006 | ¥28,800 | -1.03% |
| 2007 | ¥28,500 | -1.04% |
| 2008 | ¥28,000 | -1.75% |
| 2009 | ¥27,200 | -2.86% |
| 2010 | ¥25,500 | -6.25% |
| 2011 | ¥24,300 | -4.71% |
| 2012 | ¥23,200 | -4.53% |
| 2013 | ¥22,100 | -4.74% |
| 2014 | ¥21,100 | -4.52% |
| 2015 | ¥20,200 | -4.27% |
| 2016 | ¥19,500 | -3.47% |
| 2017 | ¥18,800 | -3.59% |
| 2018 | ¥18,100 | -3.72% |
| 2019 | ¥17,500 | -3.31% |
| 2020 | ¥16,900 | -3.43% |
| 2021 | ¥16,400 | -2.96% |
| 2022 | ¥16,000 | -2.44% |
| 2023 | ¥15,700 | -1.87% |
| 2024 | ¥15,500 | -1.27% |
| 2025 | ¥15,300 | -1.29% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥80,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
嫁島町１０番４
乃木 (1,000m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -43.89%
学園２丁目６０２番
松江 (2,800m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -34.13%
玉湯町玉造３２３番１７
玉造温泉 (2,200m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 -14.17%
玉湯町玉造３２５番外
玉造温泉 (2,200m)
¥59,900/㎡坪 ¥198,016
累積 -37.47%
玉湯町湯町１１８６番１
玉造温泉 (700m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -5.23%
玉湯町湯町７４２番５外
玉造温泉 (800m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -10.94%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市島根町加賀６１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
島根町加賀６１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.16%/年です。
- Q.03
島根町加賀６１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＡ島根前バス停 (110m)です。
- Q.04
島根町加賀６１２番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520156
LAST UPDATED
2026/4/15