§ LAND PRICE POINT
朝日町字伊勢宮４７６番７
島根県 松江市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥172,000/㎡
2025年 坪単価
¥568,594/坪
20年累積
-50.86%
CAGR
-3.49%/年
ピーク
2005年
¥350,000
松江市中央値比
×2.15
中央値 ¥80,000
§ DATA INSIGHTS
松江市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥172,000/㎡ は、松江市内の商業地中央値 ¥80,000/㎡ の2.1倍です。松江市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-13.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの松江駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥350,000 | — |
| 2006 | ¥303,000 | -13.43% |
| 2007 | ¥282,000 | -6.93% |
| 2008 | ¥272,000 | -3.55% |
| 2009 | ¥257,000 | -5.51% |
| 2010 | ¥237,000 | -7.78% |
| 2011 | ¥214,000 | -9.7% |
| 2012 | ¥192,000 | -10.28% |
| 2013 | ¥175,000 | -8.85% |
| 2014 | ¥168,000 | -4% |
| 2015 | ¥166,000 | -1.19% |
| 2016 | ¥166,000 | +0% |
| 2017 | ¥166,000 | +0% |
| 2018 | ¥166,000 | +0% |
| 2019 | ¥167,000 | +0.6% |
| 2020 | ¥169,000 | +1.2% |
| 2021 | ¥169,000 | +0% |
| 2022 | ¥169,000 | +0% |
| 2023 | ¥170,000 | +0.59% |
| 2024 | ¥171,000 | +0.59% |
| 2025 | ¥172,000 | +0.58% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥80,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
嫁島町１０番４
乃木 (1,000m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -43.89%
学園２丁目６０２番
松江 (2,800m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -34.13%
玉湯町玉造３２３番１７
玉造温泉 (2,200m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 -14.17%
玉湯町玉造３２５番外
玉造温泉 (2,200m)
¥59,900/㎡坪 ¥198,016
累積 -37.47%
玉湯町湯町１１８６番１
玉造温泉 (700m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -5.23%
玉湯町湯町７４２番５外
玉造温泉 (800m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -10.94%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市朝日町字伊勢宮４７６番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥172,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
朝日町字伊勢宮４７６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.49%/年です。
- Q.03
朝日町字伊勢宮４７６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松江 (150m)です。
- Q.04
朝日町字伊勢宮４７６番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026152
LAST UPDATED
2026/4/15