§ LAND PRICE POINT
鹿島町武代字八神田２２９番３外
島根県 松江市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥25,400/㎡
2025年 坪単価
¥83,967/坪
14年累積
-18.06%
CAGR
-1.41%/年
ピーク
2011年
¥31,000
松江市中央値比
×0.32
中央値 ¥80,000
§ DATA INSIGHTS
松江市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥25,400/㎡ で、松江市内の商業地中央値 ¥80,000/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの恵曇連絡所バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥31,000 | — |
| 2012 | ¥30,200 | -2.58% |
| 2013 | ¥29,500 | -2.32% |
| 2014 | ¥28,800 | -2.37% |
| 2015 | ¥28,100 | -2.43% |
| 2016 | ¥27,500 | -2.14% |
| 2017 | ¥27,000 | -1.82% |
| 2018 | ¥26,800 | -0.74% |
| 2019 | ¥26,600 | -0.75% |
| 2020 | ¥26,400 | -0.75% |
| 2021 | ¥26,200 | -0.76% |
| 2022 | ¥26,000 | -0.76% |
| 2023 | ¥25,800 | -0.77% |
| 2024 | ¥25,600 | -0.78% |
| 2025 | ¥25,400 | -0.78% |
松江市の概要
この地点が所在する松江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
203,616人
1人当たり課税対象所得
¥22,879,104
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥80,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
嫁島町１０番４
乃木 (1,000m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -43.89%
学園２丁目６０２番
松江 (2,800m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -34.13%
玉湯町玉造３２３番１７
玉造温泉 (2,200m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 -14.17%
玉湯町玉造３２５番外
玉造温泉 (2,200m)
¥59,900/㎡坪 ¥198,016
累積 -37.47%
玉湯町湯町１１８６番１
玉造温泉 (700m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -5.23%
玉湯町湯町７４２番５外
玉造温泉 (800m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 -10.94%
松江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
松江市鹿島町武代字八神田２２９番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鹿島町武代字八神田２２９番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-18.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.41%/年です。
- Q.03
鹿島町武代字八神田２２９番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は恵曇連絡所バス停 (1m)です。
- Q.04
鹿島町武代字八神田２２９番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11516402
LAST UPDATED
2026/4/15