§ LAND PRICE POINT
出町１４９番６外
滋賀県 近江八幡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥70,000/㎡
2025年 坪単価
¥231,405/坪
20年累積
+6.06%
CAGR
+0.29%/年
ピーク
2025年
¥70,000
近江八幡市中央値比
×1.47
中央値 ¥47,750
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,000 | — |
| 2006 | ¥65,500 | -0.76% |
| 2007 | ¥67,300 | +2.75% |
| 2008 | ¥68,800 | +2.23% |
| 2009 | ¥67,000 | -2.62% |
| 2010 | ¥64,700 | -3.43% |
| 2011 | ¥63,900 | -1.24% |
| 2012 | ¥63,700 | -0.31% |
| 2013 | ¥63,500 | -0.31% |
| 2014 | ¥63,400 | -0.16% |
| 2015 | ¥63,300 | -0.16% |
| 2016 | ¥63,200 | -0.16% |
| 2017 | ¥63,200 | +0% |
| 2018 | ¥63,500 | +0.47% |
| 2019 | ¥63,800 | +0.47% |
| 2020 | ¥64,000 | +0.31% |
| 2021 | ¥64,200 | +0.31% |
| 2022 | ¥65,200 | +1.56% |
| 2023 | ¥66,500 | +1.99% |
| 2024 | ¥68,000 | +2.26% |
| 2025 | ¥70,000 | +2.94% |
近江八幡市の概要
この地点が所在する近江八幡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,122人
1人当たり課税対象所得
¥41,772,506
高齢化率
27.7%
住宅地中央値
¥47,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
安土町下豊浦字十七４９９１番
安土 (1,200m)
¥25,600/㎡坪 ¥84,628
累積 -15.51%
安土町下豊浦字十七５０９６番７０
安土 (800m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -3.03%
安土町常楽寺字四ノ坪３８番９
安土 (750m)
¥53,300/㎡坪 ¥176,198
累積 -10.72%
安土町中屋字屋敷ノ内１１３番
安土 (1,200m)
¥15,700/㎡坪 ¥51,901
累積 -11.8%
安土町内野字坂口１３９番
市辺 (1,500m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -20%
丸の内町６番２６
篠原 (2,700m)
¥53,800/㎡坪 ¥177,851
累積 -9.12%
近江八幡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
近江八幡市出町１４９番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥70,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
出町１４９番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+6.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.29%/年です。
- Q.03
出町１４９番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近江八幡 (1,500m)です。
- Q.04
出町１４９番６外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516270
LAST UPDATED
2026/4/15