§ LAND PRICE POINT
安土町内野字坂口１３９番
滋賀県 近江八幡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,200/㎡
2025年 坪単価
¥37,025/坪
15年累積
-20%
CAGR
-1.48%/年
ピーク
2010年
¥14,000
近江八幡市中央値比
×0.23
中央値 ¥47,750
§ DATA INSIGHTS
近江八幡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,200/㎡ で、近江八幡市内の住宅地中央値 ¥47,750/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥14,000 | — |
| 2011 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2012 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2013 | ¥13,600 | -0.73% |
| 2014 | ¥13,500 | -0.74% |
| 2015 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2016 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2017 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2018 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2019 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2020 | ¥12,200 | -3.94% |
| 2021 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2022 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2023 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2024 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2025 | ¥11,200 | -1.75% |
近江八幡市の概要
この地点が所在する近江八幡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,122人
1人当たり課税対象所得
¥41,772,506
高齢化率
27.7%
住宅地中央値
¥47,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
安土町下豊浦字十七４９９１番
安土 (1,200m)
¥25,600/㎡坪 ¥84,628
累積 -15.51%
安土町下豊浦字十七５０９６番７０
安土 (800m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -3.03%
安土町常楽寺字四ノ坪３８番９
安土 (750m)
¥53,300/㎡坪 ¥176,198
累積 -10.72%
安土町中屋字屋敷ノ内１１３番
安土 (1,200m)
¥15,700/㎡坪 ¥51,901
累積 -11.8%
丸の内町６番２６
篠原 (2,700m)
¥53,800/㎡坪 ¥177,851
累積 -9.12%
金剛寺町字里ノ内６０３番２外
近江八幡 (1,100m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -1.5%
近江八幡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
近江八幡市安土町内野字坂口１３９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
安土町内野字坂口１３９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-20%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.48%/年です。
- Q.03
安土町内野字坂口１３９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市辺 (1,500m)です。
- Q.04
安土町内野字坂口１３９番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516502
LAST UPDATED
2026/4/15