§ LAND PRICE POINT
安土町中屋字屋敷ノ内１１３番
滋賀県 近江八幡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,700/㎡
2025年 坪単価
¥51,901/坪
12年累積
-11.8%
CAGR
-1.04%/年
ピーク
2013年
¥17,800
近江八幡市中央値比
×0.33
中央値 ¥47,750
§ DATA INSIGHTS
近江八幡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,700/㎡ で、近江八幡市内の住宅地中央値 ¥47,750/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥17,800 | — |
| 2014 | ¥17,700 | -0.56% |
| 2015 | ¥17,600 | -0.56% |
| 2016 | ¥17,500 | -0.57% |
| 2017 | ¥17,400 | -0.57% |
| 2018 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2019 | ¥17,100 | -0.58% |
| 2020 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2021 | ¥16,600 | -1.78% |
| 2022 | ¥16,300 | -1.81% |
| 2023 | ¥16,000 | -1.84% |
| 2024 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2025 | ¥15,700 | -0.63% |
近江八幡市の概要
この地点が所在する近江八幡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,122人
1人当たり課税対象所得
¥41,772,506
高齢化率
27.7%
住宅地中央値
¥47,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
安土町下豊浦字十七４９９１番
安土 (1,200m)
¥25,600/㎡坪 ¥84,628
累積 -15.51%
安土町下豊浦字十七５０９６番７０
安土 (800m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -3.03%
安土町常楽寺字四ノ坪３８番９
安土 (750m)
¥53,300/㎡坪 ¥176,198
累積 -10.72%
安土町内野字坂口１３９番
市辺 (1,500m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -20%
丸の内町６番２６
篠原 (2,700m)
¥53,800/㎡坪 ¥177,851
累積 -9.12%
金剛寺町字里ノ内６０３番２外
近江八幡 (1,100m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -1.5%
近江八幡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内１１３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
安土町中屋字屋敷ノ内１１３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-11.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.04%/年です。
- Q.03
安土町中屋字屋敷ノ内１１３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は安土 (1,200m)です。
- Q.04
安土町中屋字屋敷ノ内１１３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13016855
LAST UPDATED
2026/4/15