§ LAND PRICE POINT
出町２３０番
滋賀県 近江八幡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥84,000/㎡
2025年 坪単価
¥277,686/坪
20年累積
+1.82%
CAGR
+0.09%/年
ピーク
2008年
¥86,800
近江八幡市中央値比
×0.79
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+5.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.06%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,500 | — |
| 2006 | ¥81,000 | -1.82% |
| 2007 | ¥85,100 | +5.06% |
| 2008 | ¥86,800 | +2% |
| 2009 | ¥83,300 | -4.03% |
| 2010 | ¥80,600 | -3.24% |
| 2011 | ¥79,200 | -1.74% |
| 2012 | ¥78,000 | -1.52% |
| 2013 | ¥77,300 | -0.9% |
| 2014 | ¥77,000 | -0.39% |
| 2015 | ¥76,800 | -0.26% |
| 2016 | ¥76,700 | -0.13% |
| 2017 | ¥76,700 | +0% |
| 2018 | ¥76,700 | +0% |
| 2019 | ¥76,700 | +0% |
| 2020 | ¥76,700 | +0% |
| 2021 | ¥77,000 | +0.39% |
| 2022 | ¥77,800 | +1.04% |
| 2023 | ¥78,700 | +1.16% |
| 2024 | ¥80,500 | +2.29% |
| 2025 | ¥84,000 | +4.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT近江八幡市の概要
この地点が所在する近江八幡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,122人
1人当たり課税対象所得
¥41,772,506
高齢化率
27.7%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES近江八幡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
近江八幡市出町２３０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥84,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
出町２３０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+1.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.09%/年です。
- Q.03
出町２３０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近江八幡 (1,100m)です。
- Q.04
出町２３０番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516279
LAST UPDATED
2026/4/15