国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

上田町字向沢27番4外

滋賀県 近江八幡市 · 工業地

2025年 ㎡単価

¥22,700/㎡

2025年 坪単価

¥75,041/坪

20年累積

+3.18%

CAGR

+0.16%/年

ピーク

2025

¥22,700

近江八幡市中央値比

×1

中央値 ¥22,700

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
22222200520092013201720212025

前年比 (%)

20062009201220152018202120242025+4.6%-4.6%
21 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2005¥22,000
2006¥21,000-4.55%
2007¥21,000+0%
2008¥21,300+1.43%
2009¥21,000-1.41%
2010¥20,500-2.38%
2011¥20,100-1.95%
2012¥19,900-1%
2013¥19,700-1.01%
2014¥19,600-0.51%
2015¥19,600+0%
2016¥19,600+0%
2017¥19,600+0%
2018¥19,700+0.51%
2019¥19,900+1.02%
2020¥20,200+1.51%
2021¥20,200+0%
2022¥20,400+0.99%
2023¥20,800+1.96%
2024¥21,700+4.33%
2025¥22,700+4.61%
§ 02.5

近江八幡市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する近江八幡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

81,122

1人当たり課税対象所得

¥41,772,506

高齢化率

27.7%

工業地中央値

¥22,700/㎡

近江八幡市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

近江八幡市上田町字向沢27番4外の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥22,700/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

上田町字向沢27番4外の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2005年から2025年までの20年間で累積+3.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.16%/年です。
Q.03

上田町字向沢27番4外の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は近江八幡 (2,600m)です。
Q.04

上田町字向沢27番4外の用途地域は何ですか?

工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020669

LAST UPDATED

2026/4/15