§ LAND PRICE POINT
寿能町１丁目９９番
埼玉県 さいたま市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥291,000/㎡
2025年 坪単価
¥961,982/坪
20年累積
+35.35%
CAGR
+1.52%/年
ピーク
2025年
¥291,000
さいたま市中央値比
×1.52
中央値 ¥192,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.73%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.73%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥215,000 | — |
| 2006 | ¥223,000 | +3.72% |
| 2007 | ¥238,000 | +6.73% |
| 2008 | ¥247,000 | +3.78% |
| 2009 | ¥223,000 | -9.72% |
| 2010 | ¥217,000 | -2.69% |
| 2011 | ¥212,000 | -2.3% |
| 2012 | ¥212,000 | +0% |
| 2013 | ¥214,000 | +0.94% |
| 2014 | ¥221,000 | +3.27% |
| 2015 | ¥227,000 | +2.71% |
| 2016 | ¥231,000 | +1.76% |
| 2017 | ¥236,000 | +2.16% |
| 2018 | ¥243,000 | +2.97% |
| 2019 | ¥251,000 | +3.29% |
| 2020 | ¥254,000 | +1.2% |
| 2021 | ¥255,000 | +0.39% |
| 2022 | ¥263,000 | +3.14% |
| 2023 | ¥271,000 | +3.04% |
| 2024 | ¥281,000 | +3.69% |
| 2025 | ¥291,000 | +3.56% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥192,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
プラザ４１７番２２
指扇 (1,600m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -11.35%
愛宕町５９７８番４
岩槻 (730m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +6.67%
栄和２丁目３１２番２
南与野 (1,700m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 -7.89%
栄和２丁目３１３番４
南与野 (1,800m)
¥150,000/㎡坪 ¥495,867
累積 +1.35%
栄和４丁目７８７番３
南与野 (1,700m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 -5.92%
円阿弥４丁目６０７番３
北与野 (1,800m)
¥146,000/㎡坪 ¥482,644
累積 -8.18%
よくある質問
- Q.01
さいたま市寿能町１丁目９９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥291,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寿能町１丁目９９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+35.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.52%/年です。
- Q.03
寿能町１丁目９９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大宮公園 (300m)です。
- Q.04
寿能町１丁目９９番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506411
LAST UPDATED
2026/4/15