§ LAND PRICE POINT
諏訪２丁目３番３８
埼玉県 さいたま市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥86,400/㎡
2013年 坪単価
¥285,619/坪
7年累積
-10.19%
CAGR
-1.52%/年
ピーク
2008年
¥100,000
さいたま市中央値比
×0.45
中央値 ¥192,000
§ DATA INSIGHTS
さいたま市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥86,400/㎡ で、さいたま市内の住宅地中央値 ¥192,000/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥96,200 | — |
| 2007 | ¥97,300 | +1.14% |
| 2008 | ¥100,000 | +2.77% |
| 2009 | ¥96,200 | -3.8% |
| 2010 | ¥92,000 | -4.37% |
| 2011 | ¥89,200 | -3.04% |
| 2012 | ¥87,500 | -1.91% |
| 2013 | ¥86,400 | -1.26% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥192,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
プラザ４１７番２２
指扇 (1,600m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -11.35%
愛宕町５９７８番４
岩槻 (730m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +6.67%
栄和２丁目３１２番２
南与野 (1,700m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 -7.89%
栄和２丁目３１３番４
南与野 (1,800m)
¥150,000/㎡坪 ¥495,867
累積 +1.35%
栄和４丁目７８７番３
南与野 (1,700m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 -5.92%
円阿弥４丁目６０７番３
北与野 (1,800m)
¥146,000/㎡坪 ¥482,644
累積 -8.18%
よくある質問
- Q.01
さいたま市諏訪２丁目３番３８の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥86,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
諏訪２丁目３番３８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2013年までの7年間で累積-10.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.52%/年です。
- Q.03
諏訪２丁目３番３８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東岩槻 (750m)です。
- Q.04
諏訪２丁目３番３８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006043
LAST UPDATED
2026/4/15