§ LAND PRICE POINT
常盤７丁目１１７番２
埼玉県 さいたま市 · 住宅地 · 常盤７－１６－１７
2025年 ㎡単価
¥424,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,401,651/坪
20年累積
+45.21%
CAGR
+1.88%/年
ピーク
2025年
¥424,000
さいたま市中央値比
×2.21
中央値 ¥192,000
§ DATA INSIGHTS
さいたま市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥424,000/㎡ は、さいたま市内の住宅地中央値 ¥192,000/㎡ の2.2倍です。さいたま市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+10%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥292,000 | — |
| 2006 | ¥301,000 | +3.08% |
| 2007 | ¥320,000 | +6.31% |
| 2008 | ¥352,000 | +10% |
| 2009 | ¥333,000 | -5.4% |
| 2010 | ¥314,000 | -5.71% |
| 2011 | ¥311,000 | -0.96% |
| 2012 | ¥308,000 | -0.96% |
| 2013 | ¥308,000 | +0% |
| 2014 | ¥315,000 | +2.27% |
| 2015 | ¥320,000 | +1.59% |
| 2016 | ¥327,000 | +2.19% |
| 2017 | ¥335,000 | +2.45% |
| 2018 | ¥345,000 | +2.99% |
| 2019 | ¥357,000 | +3.48% |
| 2020 | ¥372,000 | +4.2% |
| 2021 | ¥372,000 | +0% |
| 2022 | ¥384,000 | +3.23% |
| 2023 | ¥398,000 | +3.65% |
| 2024 | ¥411,000 | +3.27% |
| 2025 | ¥424,000 | +3.16% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥192,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
プラザ４１７番２２
指扇 (1,600m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -11.35%
愛宕町５９７８番４
岩槻 (730m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +6.67%
栄和２丁目３１２番２
南与野 (1,700m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 -7.89%
栄和２丁目３１３番４
南与野 (1,800m)
¥150,000/㎡坪 ¥495,867
累積 +1.35%
栄和４丁目７８７番３
南与野 (1,700m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 -5.92%
円阿弥４丁目６０７番３
北与野 (1,800m)
¥146,000/㎡坪 ¥482,644
累積 -8.18%
よくある質問
- Q.01
さいたま市常盤７丁目１１７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥424,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
常盤７丁目１１７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+45.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.88%/年です。
- Q.03
常盤７丁目１１７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北浦和 (1,000m)です。
- Q.04
常盤７丁目１１７番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006009
LAST UPDATED
2026/4/15