§ LAND PRICE POINT
桜丘１丁目１７８９番１
埼玉県 さいたま市 · 住宅地 · 桜丘１－６－７
2025年 ㎡単価
¥166,000/㎡
2025年 坪単価
¥548,759/坪
20年累積
+2.47%
CAGR
+0.12%/年
ピーク
2008年
¥171,000
さいたま市中央値比
×0.86
中央値 ¥192,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥162,000 | — |
| 2006 | ¥161,000 | -0.62% |
| 2007 | ¥163,000 | +1.24% |
| 2008 | ¥171,000 | +4.91% |
| 2009 | ¥163,000 | -4.68% |
| 2010 | ¥155,000 | -4.91% |
| 2011 | ¥152,000 | -1.94% |
| 2012 | ¥150,000 | -1.32% |
| 2013 | ¥149,000 | -0.67% |
| 2014 | ¥150,000 | +0.67% |
| 2015 | ¥152,000 | +1.33% |
| 2016 | ¥153,000 | +0.66% |
| 2017 | ¥154,000 | +0.65% |
| 2018 | ¥155,000 | +0.65% |
| 2019 | ¥156,000 | +0.65% |
| 2020 | ¥157,000 | +0.64% |
| 2021 | ¥156,000 | -0.64% |
| 2022 | ¥156,000 | +0% |
| 2023 | ¥160,000 | +2.56% |
| 2024 | ¥163,000 | +1.88% |
| 2025 | ¥166,000 | +1.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXTさいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥192,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
プラザ４１７番２２
指扇 (1,600m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -11.35%
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岩槻 (730m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +6.67%
栄和２丁目３１２番２
南与野 (1,700m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 -7.89%
栄和２丁目３１３番４
南与野 (1,800m)
¥150,000/㎡坪 ¥495,867
累積 +1.35%
栄和４丁目７８７番３
南与野 (1,700m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 -5.92%
円阿弥４丁目６０７番３
北与野 (1,800m)
¥146,000/㎡坪 ¥482,644
累積 -8.18%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
さいたま市桜丘１丁目１７８９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥166,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜丘１丁目１７８９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+2.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.12%/年です。
- Q.03
桜丘１丁目１７８９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は与野本町 (1,300m)です。
- Q.04
桜丘１丁目１７８９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005897
LAST UPDATED
2026/4/15