§ LAND PRICE POINT
吉敷町３丁目１５１番２外
埼玉県 さいたま市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥405,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,338,841/坪
20年累積
+61.35%
CAGR
+2.42%/年
ピーク
2025年
¥405,000
さいたま市中央値比
×2.11
中央値 ¥192,000
§ DATA INSIGHTS
さいたま市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥405,000/㎡ は、さいたま市内の住宅地中央値 ¥192,000/㎡ の2.1倍です。さいたま市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2016年に+14.34%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2016年の+14.34%でした。2016年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥251,000 | — |
| 2006 | ¥258,000 | +2.79% |
| 2007 | ¥273,000 | +5.81% |
| 2008 | ¥299,000 | +9.52% |
| 2009 | ¥284,000 | -5.02% |
| 2010 | ¥268,000 | -5.63% |
| 2011 | ¥263,000 | -1.87% |
| 2012 | ¥258,000 | -1.9% |
| 2013 | ¥258,000 | +0% |
| 2016 | ¥295,000 | +14.34% |
| 2017 | ¥302,000 | +2.37% |
| 2018 | ¥312,000 | +3.31% |
| 2019 | ¥327,000 | +4.81% |
| 2020 | ¥345,000 | +5.5% |
| 2021 | ¥345,000 | +0% |
| 2022 | ¥356,000 | +3.19% |
| 2023 | ¥373,000 | +4.78% |
| 2024 | ¥389,000 | +4.29% |
| 2025 | ¥405,000 | +4.11% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥192,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
プラザ４１７番２２
指扇 (1,600m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -11.35%
愛宕町５９７８番４
岩槻 (730m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +6.67%
栄和２丁目３１２番２
南与野 (1,700m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 -7.89%
栄和２丁目３１３番４
南与野 (1,800m)
¥150,000/㎡坪 ¥495,867
累積 +1.35%
栄和４丁目７８７番３
南与野 (1,700m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 -5.92%
円阿弥４丁目６０７番３
北与野 (1,800m)
¥146,000/㎡坪 ¥482,644
累積 -8.18%
よくある質問
- Q.01
さいたま市吉敷町３丁目１５１番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥405,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉敷町３丁目１５１番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+61.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.42%/年です。
- Q.03
吉敷町３丁目１５１番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はさいたま新都心 (950m)です。
- Q.04
吉敷町３丁目１５１番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005852
LAST UPDATED
2026/4/15