§ LAND PRICE POINT
寿能町２丁目１４９番２
埼玉県 さいたま市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥265,000/㎡
2025年 坪単価
¥876,032/坪
9年累積
+18.83%
CAGR
+1.94%/年
ピーク
2025年
¥265,000
さいたま市中央値比
×1.38
中央値 ¥192,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥223,000 | — |
| 2017 | ¥226,000 | +1.35% |
| 2018 | ¥230,000 | +1.77% |
| 2019 | ¥235,000 | +2.17% |
| 2020 | ¥241,000 | +2.55% |
| 2021 | ¥239,000 | -0.83% |
| 2022 | ¥243,000 | +1.67% |
| 2023 | ¥250,000 | +2.88% |
| 2024 | ¥257,000 | +2.8% |
| 2025 | ¥265,000 | +3.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXTさいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥192,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
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¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -11.35%
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¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +6.67%
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南与野 (1,700m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 -7.89%
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南与野 (1,800m)
¥150,000/㎡坪 ¥495,867
累積 +1.35%
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南与野 (1,700m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 -5.92%
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北与野 (1,800m)
¥146,000/㎡坪 ¥482,644
累積 -8.18%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
さいたま市寿能町２丁目１４９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥265,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寿能町２丁目１４９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+18.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.94%/年です。
- Q.03
寿能町２丁目１４９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大宮公園 (650m)です。
- Q.04
寿能町２丁目１４９番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16001240
LAST UPDATED
2026/4/15