§ LAND PRICE POINT
高鼻町１丁目３２０番２
埼玉県 さいたま市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥433,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,431,403/坪
12年累積
+51.4%
CAGR
+3.52%/年
ピーク
2025年
¥433,000
さいたま市中央値比
×2.26
中央値 ¥192,000
§ DATA INSIGHTS
さいたま市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥433,000/㎡ は、さいたま市内の住宅地中央値 ¥192,000/㎡ の2.3倍です。さいたま市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+5.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+5.01%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥286,000 | — |
| 2014 | ¥296,000 | +3.5% |
| 2015 | ¥306,000 | +3.38% |
| 2016 | ¥315,000 | +2.94% |
| 2017 | ¥325,000 | +3.17% |
| 2018 | ¥339,000 | +4.31% |
| 2019 | ¥356,000 | +5.01% |
| 2020 | ¥363,000 | +1.97% |
| 2021 | ¥366,000 | +0.83% |
| 2022 | ¥383,000 | +4.64% |
| 2023 | ¥397,000 | +3.66% |
| 2024 | ¥414,000 | +4.28% |
| 2025 | ¥433,000 | +4.59% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥192,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
プラザ４１７番２２
指扇 (1,600m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -11.35%
愛宕町５９７８番４
岩槻 (730m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +6.67%
栄和２丁目３１２番２
南与野 (1,700m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 -7.89%
栄和２丁目３１３番４
南与野 (1,800m)
¥150,000/㎡坪 ¥495,867
累積 +1.35%
栄和４丁目７８７番３
南与野 (1,700m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 -5.92%
円阿弥４丁目６０７番３
北与野 (1,800m)
¥146,000/㎡坪 ¥482,644
累積 -8.18%
よくある質問
- Q.01
さいたま市高鼻町１丁目３２０番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥433,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高鼻町１丁目３２０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+51.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.52%/年です。
- Q.03
高鼻町１丁目３２０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大宮 (1,200m)です。
- Q.04
高鼻町１丁目３２０番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13504895
LAST UPDATED
2026/4/15