§ LAND PRICE POINT
上落合５丁目７７６番１６
埼玉県 さいたま市 · 住宅地 · 上落合５－９－２０－１
2025年 ㎡単価
¥338,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,117,354/坪
12年累積
+33.6%
CAGR
+2.44%/年
ピーク
2025年
¥338,000
さいたま市中央値比
×1.76
中央値 ¥192,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+5.32%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+5.32%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥253,000 | — |
| 2014 | ¥259,000 | +2.37% |
| 2015 | ¥262,000 | +1.16% |
| 2016 | ¥267,000 | +1.91% |
| 2017 | ¥272,000 | +1.87% |
| 2018 | ¥277,000 | +1.84% |
| 2019 | ¥284,000 | +2.53% |
| 2020 | ¥294,000 | +3.52% |
| 2021 | ¥294,000 | +0% |
| 2022 | ¥301,000 | +2.38% |
| 2023 | ¥317,000 | +5.32% |
| 2024 | ¥328,000 | +3.47% |
| 2025 | ¥338,000 | +3.05% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥192,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
プラザ４１７番２２
指扇 (1,600m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -11.35%
愛宕町５９７８番４
岩槻 (730m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +6.67%
栄和２丁目３１２番２
南与野 (1,700m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 -7.89%
栄和２丁目３１３番４
南与野 (1,800m)
¥150,000/㎡坪 ¥495,867
累積 +1.35%
栄和４丁目７８７番３
南与野 (1,700m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 -5.92%
円阿弥４丁目６０７番３
北与野 (1,800m)
¥146,000/㎡坪 ¥482,644
累積 -8.18%
よくある質問
- Q.01
さいたま市上落合５丁目７７６番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥338,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上落合５丁目７７６番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+33.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.44%/年です。
- Q.03
上落合５丁目７７６番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北与野 (620m)です。
- Q.04
上落合５丁目７７６番１６の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13004865
LAST UPDATED
2026/4/15