§ LAND PRICE POINT
染谷１丁目２５０番
埼玉県 さいたま市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,400/㎡
2025年 坪単価
¥136,859/坪
12年累積
-3.27%
CAGR
-0.28%/年
ピーク
2013年
¥42,800
さいたま市中央値比
×0.22
中央値 ¥192,000
§ DATA INSIGHTS
さいたま市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥41,400/㎡ で、さいたま市内の住宅地中央値 ¥192,000/㎡ の22%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥42,800 | — |
| 2014 | ¥42,700 | -0.23% |
| 2015 | ¥42,600 | -0.23% |
| 2016 | ¥42,500 | -0.23% |
| 2017 | ¥42,400 | -0.24% |
| 2018 | ¥42,300 | -0.24% |
| 2019 | ¥42,200 | -0.24% |
| 2020 | ¥42,100 | -0.24% |
| 2021 | ¥41,500 | -1.43% |
| 2022 | ¥41,400 | -0.24% |
| 2023 | ¥41,400 | +0% |
| 2024 | ¥41,400 | +0% |
| 2025 | ¥41,400 | +0% |
さいたま市の概要
この地点が所在するさいたま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,324,025人
1人当たり課税対象所得
¥32,855,744
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥192,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
プラザ４１７番２２
指扇 (1,600m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -11.35%
愛宕町５９７８番４
岩槻 (730m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +6.67%
栄和２丁目３１２番２
南与野 (1,700m)
¥140,000/㎡坪 ¥462,809
累積 -7.89%
栄和２丁目３１３番４
南与野 (1,800m)
¥150,000/㎡坪 ¥495,867
累積 +1.35%
栄和４丁目７８７番３
南与野 (1,700m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 -5.92%
円阿弥４丁目６０７番３
北与野 (1,800m)
¥146,000/㎡坪 ¥482,644
累積 -8.18%
よくある質問
- Q.01
さいたま市染谷１丁目２５０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
染谷１丁目２５０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-3.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.28%/年です。
- Q.03
染谷１丁目２５０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大宮 (5,600m)です。
- Q.04
染谷１丁目２５０番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13004846
LAST UPDATED
2026/4/15