§ LAND PRICE POINT
伊万里町字浜町甲５１３番１
佐賀県 伊万里市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥50,100/㎡
2025年 坪単価
¥165,620/坪
20年累積
-56.43%
CAGR
-4.07%/年
ピーク
2005年
¥115,000
伊万里市中央値比
×1.23
中央値 ¥40,700
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの伊万里駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥115,000 | — |
| 2006 | ¥109,000 | -5.22% |
| 2007 | ¥103,000 | -5.5% |
| 2008 | ¥97,500 | -5.34% |
| 2009 | ¥91,500 | -6.15% |
| 2010 | ¥85,500 | -6.56% |
| 2011 | ¥79,500 | -7.02% |
| 2012 | ¥73,500 | -7.55% |
| 2013 | ¥68,500 | -6.8% |
| 2014 | ¥64,300 | -6.13% |
| 2015 | ¥60,400 | -6.07% |
| 2016 | ¥57,500 | -4.8% |
| 2017 | ¥55,600 | -3.3% |
| 2018 | ¥54,600 | -1.8% |
| 2019 | ¥54,000 | -1.1% |
| 2020 | ¥53,500 | -0.93% |
| 2021 | ¥52,700 | -1.5% |
| 2022 | ¥52,000 | -1.33% |
| 2023 | ¥51,300 | -1.35% |
| 2024 | ¥50,600 | -1.36% |
| 2025 | ¥50,100 | -0.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊万里市の概要
この地点が所在する伊万里市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,629人
1人当たり課税対象所得
¥53,612,918
高齢化率
32.1%
商業地中央値
¥40,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊万里町字浜町甲５１３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.07%/年です。
- Q.03
伊万里町字浜町甲５１３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊万里 (180m)です。
- Q.04
伊万里町字浜町甲５１３番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524907
LAST UPDATED
2026/4/15