§ LAND PRICE POINT
二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外
佐賀県 伊万里市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥23,400/㎡
2025年 坪単価
¥77,355/坪
5年累積
-3.7%
CAGR
-0.75%/年
ピーク
2020年
¥24,300
伊万里市中央値比
×0.57
中央値 ¥40,700
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの川東駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥24,300 | — |
| 2021 | ¥24,000 | -1.23% |
| 2022 | ¥23,800 | -0.83% |
| 2023 | ¥23,600 | -0.84% |
| 2024 | ¥23,500 | -0.42% |
| 2025 | ¥23,400 | -0.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊万里市の概要
この地点が所在する伊万里市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,629人
1人当たり課税対象所得
¥53,612,918
高齢化率
32.1%
商業地中央値
¥40,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊万里市二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-3.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.75%/年です。
- Q.03
二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川東 (100m)です。
- Q.04
二里町大里字松尾搦甲２８１１番９外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20003300
LAST UPDATED
2026/4/15