§ LAND PRICE POINT
二里町大里字松尾搦甲２８１１番９
佐賀県 伊万里市 · 商業地
2019年 ㎡単価
¥24,500/㎡
2019年 坪単価
¥80,992/坪
14年累積
-39.95%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2005年
¥40,800
伊万里市中央値比
×0.6
中央値 ¥40,700
§ DATA INSIGHTS
2014年に-5.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの川東駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,800 | — |
| 2006 | ¥40,000 | -1.96% |
| 2007 | ¥39,000 | -2.5% |
| 2008 | ¥38,200 | -2.05% |
| 2009 | ¥37,000 | -3.14% |
| 2010 | ¥35,300 | -4.59% |
| 2011 | ¥33,500 | -5.1% |
| 2012 | ¥31,900 | -4.78% |
| 2013 | ¥30,300 | -5.02% |
| 2014 | ¥28,700 | -5.28% |
| 2015 | ¥27,400 | -4.53% |
| 2016 | ¥26,300 | -4.01% |
| 2017 | ¥25,400 | -3.42% |
| 2018 | ¥24,800 | -2.36% |
| 2019 | ¥24,500 | -1.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊万里市の概要
この地点が所在する伊万里市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,629人
1人当たり課税対象所得
¥53,612,918
高齢化率
32.1%
商業地中央値
¥40,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊万里市二里町大里字松尾搦甲２８１１番９の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥24,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二里町大里字松尾搦甲２８１１番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積-39.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
二里町大里字松尾搦甲２８１１番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川東 (100m)です。
- Q.04
二里町大里字松尾搦甲２８１１番９の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030053
LAST UPDATED
2026/4/15