§ LAND PRICE POINT
大川町大川野字道ノ上２８４６番
佐賀県 伊万里市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,100/㎡
2025年 坪単価
¥16,859/坪
20年累積
-39.29%
CAGR
-2.46%/年
ピーク
2005年
¥8,400
伊万里市中央値比
×0.21
中央値 ¥24,200
§ DATA INSIGHTS
伊万里市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,100/㎡ で、伊万里市内の住宅地中央値 ¥24,200/㎡ の21%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,400 | — |
| 2006 | ¥8,350 | -0.6% |
| 2007 | ¥8,300 | -0.6% |
| 2008 | ¥8,250 | -0.6% |
| 2009 | ¥8,150 | -1.21% |
| 2010 | ¥8,000 | -1.84% |
| 2011 | ¥7,750 | -3.12% |
| 2012 | ¥7,500 | -3.23% |
| 2013 | ¥7,200 | -4% |
| 2014 | ¥6,900 | -4.17% |
| 2015 | ¥6,600 | -4.35% |
| 2016 | ¥6,320 | -4.24% |
| 2017 | ¥6,100 | -3.48% |
| 2018 | ¥5,930 | -2.79% |
| 2019 | ¥5,800 | -2.19% |
| 2020 | ¥5,650 | -2.59% |
| 2021 | ¥5,520 | -2.3% |
| 2022 | ¥5,400 | -2.17% |
| 2023 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2024 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2025 | ¥5,100 | -1.92% |
伊万里市の概要
この地点が所在する伊万里市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,629人
1人当たり課税対象所得
¥53,612,918
高齢化率
32.1%
住宅地中央値
¥24,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
松島町字四本松２７２番１
伊万里 (650m)
¥44,000/㎡坪 ¥145,454
累積 -5.38%
大坪町字柳町丙２１１０番１５外
伊万里 (1,300m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -39.2%
東山代町里字蕨野３６８番４
里 (670m)
¥13,800/㎡坪 ¥45,620
累積 -34.91%
二里町八谷搦字伊万里一本松１３番２３
伊万里 (500m)
¥31,800/㎡坪 ¥105,124
累積 -48.54%
二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２
伊万里 (1,200m)
¥34,700/㎡坪 ¥114,711
累積 +2.66%
二里町八谷搦字有田六本松８０７番３３
川東 (750m)
¥19,900/㎡坪 ¥65,785
累積 -26.84%
よくある質問
- Q.01
伊万里市大川町大川野字道ノ上２８４６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大川町大川野字道ノ上２８４６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.46%/年です。
- Q.03
大川町大川野字道ノ上２８４６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大川野 (900m)です。
- Q.04
大川町大川野字道ノ上２８４６番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524905
LAST UPDATED
2026/4/15