§ LAND PRICE POINT
伊万里町字新町甲４３番外
佐賀県 伊万里市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥31,300/㎡
2025年 坪単価
¥103,471/坪
20年累積
-57.99%
CAGR
-4.24%/年
ピーク
2005年
¥74,500
伊万里市中央値比
×0.77
中央値 ¥40,700
§ DATA INSIGHTS
2016年に-7.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-7.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,500 | — |
| 2006 | ¥70,400 | -5.5% |
| 2007 | ¥67,700 | -3.84% |
| 2008 | ¥65,500 | -3.25% |
| 2009 | ¥63,000 | -3.82% |
| 2010 | ¥60,500 | -3.97% |
| 2011 | ¥57,900 | -4.3% |
| 2012 | ¥54,800 | -5.35% |
| 2013 | ¥51,900 | -5.29% |
| 2014 | ¥48,100 | -7.32% |
| 2015 | ¥44,900 | -6.65% |
| 2016 | ¥41,500 | -7.57% |
| 2017 | ¥39,000 | -6.02% |
| 2018 | ¥37,100 | -4.87% |
| 2019 | ¥35,700 | -3.77% |
| 2020 | ¥34,700 | -2.8% |
| 2021 | ¥33,500 | -3.46% |
| 2022 | ¥32,600 | -2.69% |
| 2023 | ¥31,900 | -2.15% |
| 2024 | ¥31,600 | -0.94% |
| 2025 | ¥31,300 | -0.95% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊万里市の概要
この地点が所在する伊万里市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,629人
1人当たり課税対象所得
¥53,612,918
高齢化率
32.1%
商業地中央値
¥40,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊万里市伊万里町字新町甲４３番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊万里町字新町甲４３番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.24%/年です。
- Q.03
伊万里町字新町甲４３番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊万里 (800m)です。
- Q.04
伊万里町字新町甲４３番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030052
LAST UPDATED
2026/4/15