大阪市喜連２丁目１８５７番４の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥376,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

喜連２丁目１８５７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+8.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.43%/年です。

喜連２丁目１８５７番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破 (1m)です。

喜連２丁目１８５７番４の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

§ LAND PRICE POINT

喜連２丁目１８５７番４

大阪府大阪市 · 商業地 · 喜連２－５－５１

2025年㎡単価

¥376,000/㎡

2025年坪単価

¥1,242,973/坪

20年累積

+8.99%

CAGR

+0.43%/年

ピーク

2025年

¥376,000

大阪市中央値比

×0.39

中央値 ¥973,000

§ DATA INSIGHTS

大阪市の商業地中央値の半分以下

この地点は ¥376,000/㎡で、大阪市内の商業地中央値 ¥973,000/㎡の39%です。比較的手頃な価格帯です。

2022年に+9.54%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+9.54%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-6.25%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 13 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥345,000	—
2006	¥334,000	-3.19%
2007	¥348,000	+4.19%
2008	¥352,000	+1.15%
2009	¥330,000	-6.25%
2010	¥315,000	-4.55%
2011	¥305,000	-3.17%
2012	¥304,000	-0.33%
2013	¥304,000	+0%
2022	¥333,000	+9.54%
2023	¥340,000	+2.1%
2024	¥356,000	+4.71%
2025	¥376,000	+5.62%

§ 02.5

大阪市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する大阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

2,752,412人

1人当たり課税対象所得

¥36,894,054

高齢化率

24.6%

商業地中央値

¥973,000/㎡

大阪市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

大阪市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 大阪市喜連２丁目１８５７番４の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥376,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 喜連２丁目１８５７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+8.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.43%/年です。
Q.03 喜連２丁目１８５７番４の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破 (1m)です。
Q.04 喜連２丁目１８５７番４の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5516543

大阪市の地価推移レポート →大阪府の全レポート →大阪市と他の街を比較 →

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2026/4/15