§ LAND PRICE POINT
瓦屋町１丁目７番１外
大阪府 大阪市 · 商業地 · 瓦屋町１－７－１９
2025年 ㎡単価
¥976,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,226,441/坪
20年累積
+125.4%
CAGR
+4.15%/年
ピーク
2025年
¥976,000
大阪市中央値比
×1
中央値 ¥973,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+19.21%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+19.21%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-16.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-16.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥433,000 | — |
| 2006 | ¥453,000 | +4.62% |
| 2007 | ¥540,000 | +19.21% |
| 2008 | ¥605,000 | +12.04% |
| 2009 | ¥565,000 | -6.61% |
| 2010 | ¥474,000 | -16.11% |
| 2011 | ¥450,000 | -5.06% |
| 2012 | ¥434,000 | -3.56% |
| 2013 | ¥432,000 | -0.46% |
| 2014 | ¥459,000 | +6.25% |
| 2015 | ¥484,000 | +5.45% |
| 2016 | ¥536,000 | +10.74% |
| 2017 | ¥605,000 | +12.87% |
| 2018 | ¥681,000 | +12.56% |
| 2019 | ¥769,000 | +12.92% |
| 2020 | ¥830,000 | +7.93% |
| 2021 | ¥795,000 | -4.22% |
| 2022 | ¥789,000 | -0.75% |
| 2023 | ¥817,000 | +3.55% |
| 2024 | ¥876,000 | +7.22% |
| 2025 | ¥976,000 | +11.42% |
大阪市の概要
この地点が所在する大阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,752,412人
1人当たり課税対象所得
¥36,894,054
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥973,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿波座２丁目３１番
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座 (250m)
¥2,140,000/㎡坪 ¥7,074,369
累積 +167.5%
阿波座２丁目３番
地下鉄阿波座 (400m)
¥590,000/㎡坪 ¥1,950,410
累積 +20.41%
阿倍野筋１丁目３８番１外
大阪阿部野橋 (0m)
¥3,800,000/㎡坪 ¥12,561,964
累積 +81.82%
阿倍野筋５丁目９番３６外
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野 (490m)
¥517,000/㎡坪 ¥1,709,088
累積 +46.88%
旭町１丁目３番３外
天王寺 (250m)
¥555,000/㎡坪 ¥1,834,708
累積 +6.53%
安堂寺町２丁目１６番
谷町六丁目 (0m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +238.65%
大阪市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大阪市瓦屋町１丁目７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥976,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瓦屋町１丁目７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+125.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.15%/年です。
- Q.03
瓦屋町１丁目７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松屋町 (210m)です。
- Q.04
瓦屋町１丁目７番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3022206
LAST UPDATED
2026/4/15