§ LAND PRICE POINT
高麗橋１丁目１番
大阪府 大阪市 · 商業地 · 高麗橋１－８－１３
2025年 ㎡単価
¥3,730,000/㎡
2025年 坪単価
¥12,330,559/坪
20年累積
+189.15%
CAGR
+5.45%/年
ピーク
2025年
¥3,730,000
大阪市中央値比
×3.83
中央値 ¥973,000
§ DATA INSIGHTS
大阪市の商業地中央値の3.8倍
この地点の ¥3,730,000/㎡ は、大阪市内の商業地中央値 ¥973,000/㎡ の3.8倍です。大阪市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+30.43%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+30.43%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-19.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-19.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,290,000 | — |
| 2006 | ¥1,380,000 | +6.98% |
| 2007 | ¥1,800,000 | +30.43% |
| 2008 | ¥2,230,000 | +23.89% |
| 2009 | ¥2,080,000 | -6.73% |
| 2010 | ¥1,670,000 | -19.71% |
| 2011 | ¥1,480,000 | -11.38% |
| 2012 | ¥1,350,000 | -8.78% |
| 2013 | ¥1,340,000 | -0.74% |
| 2014 | ¥1,440,000 | +7.46% |
| 2015 | ¥1,510,000 | +4.86% |
| 2016 | ¥1,700,000 | +12.58% |
| 2017 | ¥1,900,000 | +11.76% |
| 2018 | ¥2,070,000 | +8.95% |
| 2019 | ¥2,300,000 | +11.11% |
| 2020 | ¥2,780,000 | +20.87% |
| 2021 | ¥2,780,000 | +0% |
| 2022 | ¥2,750,000 | -1.08% |
| 2023 | ¥2,880,000 | +4.73% |
| 2024 | ¥3,230,000 | +12.15% |
| 2025 | ¥3,730,000 | +15.48% |
大阪市の概要
この地点が所在する大阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,752,412人
1人当たり課税対象所得
¥36,894,054
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥973,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿波座２丁目３１番
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座 (250m)
¥2,140,000/㎡坪 ¥7,074,369
累積 +167.5%
阿波座２丁目３番
地下鉄阿波座 (400m)
¥590,000/㎡坪 ¥1,950,410
累積 +20.41%
阿倍野筋１丁目３８番１外
大阪阿部野橋 (0m)
¥3,800,000/㎡坪 ¥12,561,964
累積 +81.82%
阿倍野筋５丁目９番３６外
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野 (490m)
¥517,000/㎡坪 ¥1,709,088
累積 +46.88%
旭町１丁目３番３外
天王寺 (250m)
¥555,000/㎡坪 ¥1,834,708
累積 +6.53%
安堂寺町２丁目１６番
谷町六丁目 (0m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +238.65%
大阪市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大阪市高麗橋１丁目１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,730,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高麗橋１丁目１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+189.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.45%/年です。
- Q.03
高麗橋１丁目１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北浜 (0m)です。
- Q.04
高麗橋１丁目１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3022199
LAST UPDATED
2026/4/15