§ LAND PRICE POINT
恵美須東１丁目１番３７８外
大阪府 大阪市 · 商業地 · 恵美須東１－１７－１４
2025年 ㎡単価
¥601,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,986,774/坪
20年累積
+105.12%
CAGR
+3.66%/年
ピーク
2025年
¥601,000
大阪市中央値比
×0.62
中央値 ¥973,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に+21.89%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+21.89%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2021年に-9.91%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-9.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの恵美須町駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥293,000 | — |
| 2006 | ¥290,000 | -1.02% |
| 2007 | ¥300,000 | +3.45% |
| 2008 | ¥308,000 | +2.67% |
| 2009 | ¥298,000 | -3.25% |
| 2010 | ¥277,000 | -7.05% |
| 2011 | ¥270,000 | -2.53% |
| 2012 | ¥267,000 | -1.11% |
| 2013 | ¥263,000 | -1.5% |
| 2014 | ¥263,000 | +0% |
| 2015 | ¥265,000 | +0.76% |
| 2016 | ¥290,000 | +9.43% |
| 2017 | ¥328,000 | +13.1% |
| 2018 | ¥370,000 | +12.8% |
| 2019 | ¥451,000 | +21.89% |
| 2020 | ¥545,000 | +20.84% |
| 2021 | ¥491,000 | -9.91% |
| 2022 | ¥487,000 | -0.81% |
| 2023 | ¥502,000 | +3.08% |
| 2024 | ¥537,000 | +6.97% |
| 2025 | ¥601,000 | +11.92% |
大阪市の概要
この地点が所在する大阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,752,412人
1人当たり課税対象所得
¥36,894,054
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥973,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿波座２丁目３１番
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座 (250m)
¥2,140,000/㎡坪 ¥7,074,369
累積 +167.5%
阿波座２丁目３番
地下鉄阿波座 (400m)
¥590,000/㎡坪 ¥1,950,410
累積 +20.41%
阿倍野筋１丁目３８番１外
大阪阿部野橋 (0m)
¥3,800,000/㎡坪 ¥12,561,964
累積 +81.82%
阿倍野筋５丁目９番３６外
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野 (490m)
¥517,000/㎡坪 ¥1,709,088
累積 +46.88%
旭町１丁目３番３外
天王寺 (250m)
¥555,000/㎡坪 ¥1,834,708
累積 +6.53%
安堂寺町２丁目１６番
谷町六丁目 (0m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +238.65%
大阪市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大阪市恵美須東１丁目１番３７８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥601,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
恵美須東１丁目１番３７８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+105.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.66%/年です。
- Q.03
恵美須東１丁目１番３７８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は恵美須町 (120m)です。
- Q.04
恵美須東１丁目１番３７８外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021808
LAST UPDATED
2026/4/15