§ LAND PRICE POINT
烏ケ辻１丁目４７番１外
大阪府 大阪市 · 商業地 · 烏ケ辻１－３－２２
2010年 ㎡単価
¥470,000/㎡
2010年 坪単価
¥1,553,717/坪
5年累積
+16.34%
CAGR
+3.07%/年
ピーク
2008年
¥504,000
大阪市中央値比
×0.48
中央値 ¥973,000
§ DATA INSIGHTS
大阪市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥470,000/㎡ で、大阪市内の商業地中央値 ¥973,000/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+10.58%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.58%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの桃谷駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥404,000 | — |
| 2006 | ¥416,000 | +2.97% |
| 2007 | ¥460,000 | +10.58% |
| 2008 | ¥504,000 | +9.57% |
| 2009 | ¥494,000 | -1.98% |
| 2010 | ¥470,000 | -4.86% |
大阪市の概要
この地点が所在する大阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,752,412人
1人当たり課税対象所得
¥36,894,054
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥973,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿波座２丁目３１番
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿波座 (250m)
¥2,140,000/㎡坪 ¥7,074,369
累積 +167.5%
阿波座２丁目３番
地下鉄阿波座 (400m)
¥590,000/㎡坪 ¥1,950,410
累積 +20.41%
阿倍野筋１丁目３８番１外
大阪阿部野橋 (0m)
¥3,800,000/㎡坪 ¥12,561,964
累積 +81.82%
阿倍野筋５丁目９番３６外
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野 (490m)
¥517,000/㎡坪 ¥1,709,088
累積 +46.88%
旭町１丁目３番３外
天王寺 (250m)
¥555,000/㎡坪 ¥1,834,708
累積 +6.53%
安堂寺町２丁目１６番
谷町六丁目 (0m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +238.65%
大阪市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大阪市烏ケ辻１丁目４７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥470,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
烏ケ辻１丁目４７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+16.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.07%/年です。
- Q.03
烏ケ辻１丁目４７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桃谷 (160m)です。
- Q.04
烏ケ辻１丁目４７番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021791
LAST UPDATED
2026/4/15