§ LAND PRICE POINT
東吉田字フカ田４２番１
岡山県 美作市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,050/㎡
2025年 坪単価
¥10,083/坪
16年累積
-31.15%
CAGR
-2.31%/年
ピーク
2009年
¥4,430
美作市中央値比
×0.65
中央値 ¥4,665
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥4,430 | — |
| 2010 | ¥4,350 | -1.81% |
| 2011 | ¥4,250 | -2.3% |
| 2012 | ¥4,160 | -2.12% |
| 2013 | ¥4,070 | -2.16% |
| 2014 | ¥3,980 | -2.21% |
| 2015 | ¥3,900 | -2.01% |
| 2016 | ¥3,820 | -2.05% |
| 2017 | ¥3,740 | -2.09% |
| 2018 | ¥3,670 | -1.87% |
| 2019 | ¥3,600 | -1.91% |
| 2020 | ¥3,530 | -1.94% |
| 2021 | ¥3,460 | -1.98% |
| 2022 | ¥3,370 | -2.6% |
| 2023 | ¥3,240 | -3.86% |
| 2024 | ¥3,140 | -3.09% |
| 2025 | ¥3,050 | -2.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥4,665/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市東吉田字フカ田４２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,050/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東吉田字フカ田４２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-31.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.31%/年です。
- Q.03
東吉田字フカ田４２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大原 (3,100m)です。
- Q.04
東吉田字フカ田４２番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9517509
LAST UPDATED
2026/4/15