§ LAND PRICE POINT
土居字ウラ町２７２番
岡山県 美作市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,870/㎡
2025年 坪単価
¥22,711/坪
20年累積
-43.69%
CAGR
-2.83%/年
ピーク
2005年
¥12,200
美作市中央値比
×1.47
中央値 ¥4,665
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,200 | — |
| 2006 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2007 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2008 | ¥11,400 | -3.39% |
| 2009 | ¥11,000 | -3.51% |
| 2010 | ¥10,600 | -3.64% |
| 2011 | ¥10,200 | -3.77% |
| 2012 | ¥9,810 | -3.82% |
| 2013 | ¥9,470 | -3.47% |
| 2014 | ¥9,160 | -3.27% |
| 2015 | ¥8,870 | -3.17% |
| 2016 | ¥8,590 | -3.16% |
| 2017 | ¥8,320 | -3.14% |
| 2018 | ¥8,120 | -2.4% |
| 2019 | ¥7,950 | -2.09% |
| 2020 | ¥7,780 | -2.14% |
| 2021 | ¥7,610 | -2.19% |
| 2022 | ¥7,430 | -2.37% |
| 2023 | ¥7,230 | -2.69% |
| 2024 | ¥7,030 | -2.77% |
| 2025 | ¥6,870 | -2.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥4,665/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市土居字ウラ町２７２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,870/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
土居字ウラ町２７２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.83%/年です。
- Q.03
土居字ウラ町２７２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美作土居 (550m)です。
- Q.04
土居字ウラ町２７２番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521018
LAST UPDATED
2026/4/15