§ LAND PRICE POINT
東青野字屋敷４６９番
岡山県 美作市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥1,790/㎡
2025年 坪単価
¥5,917/坪
20年累積
-32.45%
CAGR
-1.94%/年
ピーク
2005年
¥2,650
美作市中央値比
×0.38
中央値 ¥4,665
§ DATA INSIGHTS
美作市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥1,790/㎡ で、美作市内の住宅地中央値 ¥4,665/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥2,650 | — |
| 2006 | ¥2,650 | +0% |
| 2007 | ¥2,650 | +0% |
| 2008 | ¥2,620 | -1.13% |
| 2009 | ¥2,590 | -1.15% |
| 2010 | ¥2,560 | -1.16% |
| 2011 | ¥2,500 | -2.34% |
| 2012 | ¥2,450 | -2% |
| 2013 | ¥2,400 | -2.04% |
| 2014 | ¥2,350 | -2.08% |
| 2015 | ¥2,300 | -2.13% |
| 2016 | ¥2,250 | -2.17% |
| 2017 | ¥2,200 | -2.22% |
| 2018 | ¥2,160 | -1.82% |
| 2019 | ¥2,120 | -1.85% |
| 2020 | ¥2,080 | -1.89% |
| 2021 | ¥2,030 | -2.4% |
| 2022 | ¥1,980 | -2.46% |
| 2023 | ¥1,900 | -4.04% |
| 2024 | ¥1,840 | -3.16% |
| 2025 | ¥1,790 | -2.72% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥4,665/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市東青野字屋敷４６９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,790/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東青野字屋敷４６９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.94%/年です。
- Q.03
東青野字屋敷４６９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大原 (6,200m)です。
- Q.04
東青野字屋敷４６９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521009
LAST UPDATED
2026/4/15