§ LAND PRICE POINT
壬生字福原１３３番２
岡山県 美作市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,580/㎡
2025年 坪単価
¥11,835/坪
20年累積
-41.79%
CAGR
-2.67%/年
ピーク
2005年
¥6,150
美作市中央値比
×0.77
中央値 ¥4,665
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,150 | — |
| 2006 | ¥6,000 | -2.44% |
| 2007 | ¥5,850 | -2.5% |
| 2008 | ¥5,700 | -2.56% |
| 2009 | ¥5,550 | -2.63% |
| 2010 | ¥5,400 | -2.7% |
| 2011 | ¥5,220 | -3.33% |
| 2012 | ¥5,080 | -2.68% |
| 2013 | ¥4,910 | -3.35% |
| 2014 | ¥4,800 | -2.24% |
| 2015 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2016 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2017 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2018 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2019 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2020 | ¥4,190 | -2.56% |
| 2021 | ¥4,070 | -2.86% |
| 2022 | ¥3,950 | -2.95% |
| 2023 | ¥3,800 | -3.8% |
| 2024 | ¥3,690 | -2.89% |
| 2025 | ¥3,580 | -2.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美作市の概要
この地点が所在する美作市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,939人
1人当たり課税対象所得
¥22,359,191
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥4,665/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美作市壬生字福原１３３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,580/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
壬生字福原１３３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.67%/年です。
- Q.03
壬生字福原１３３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮本武蔵 (6,200m)です。
- Q.04
壬生字福原１３３番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521006
LAST UPDATED
2026/4/15