§ LAND PRICE POINT
古川町１０５番１外
新潟県 新潟市 · 商業地 · 古川町９－１６
2025年 ㎡単価
¥61,900/㎡
2025年 坪単価
¥204,628/坪
17年累積
-24.97%
CAGR
-1.68%/年
ピーク
2008年
¥82,500
新潟市中央値比
×0.68
中央値 ¥91,400
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥82,500 | — |
| 2009 | ¥79,700 | -3.39% |
| 2010 | ¥75,500 | -5.27% |
| 2011 | ¥72,400 | -4.11% |
| 2012 | ¥68,900 | -4.83% |
| 2013 | ¥66,100 | -4.06% |
| 2014 | ¥63,800 | -3.48% |
| 2015 | ¥62,200 | -2.51% |
| 2016 | ¥60,800 | -2.25% |
| 2017 | ¥60,500 | -0.49% |
| 2018 | ¥60,400 | -0.17% |
| 2019 | ¥60,500 | +0.17% |
| 2020 | ¥60,900 | +0.66% |
| 2021 | ¥60,900 | +0% |
| 2022 | ¥61,100 | +0.33% |
| 2023 | ¥61,300 | +0.33% |
| 2024 | ¥61,600 | +0.49% |
| 2025 | ¥61,900 | +0.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
商業地中央値
¥91,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新潟市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新潟市古川町１０５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古川町１０５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-24.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.68%/年です。
- Q.03
古川町１０５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新潟 (4,100m)です。
- Q.04
古川町１０５番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6014197
LAST UPDATED
2026/4/15