§ LAND PRICE POINT
花園１丁目３７番
新潟県 新潟市 · 商業地 · 花園１－６－１１
2025年 ㎡単価
¥290,000/㎡
2025年 坪単価
¥958,676/坪
18年累積
+27.75%
CAGR
+1.37%/年
ピーク
2025年
¥290,000
新潟市中央値比
×3.17
中央値 ¥91,400
§ DATA INSIGHTS
新潟市の商業地中央値の3.2倍
この地点の ¥290,000/㎡ は、新潟市内の商業地中央値 ¥91,400/㎡ の3.2倍です。新潟市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+5.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.84%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥227,000 | — |
| 2008 | ¥227,000 | +0% |
| 2009 | ¥220,000 | -3.08% |
| 2010 | ¥211,000 | -4.09% |
| 2011 | ¥205,000 | -2.84% |
| 2012 | ¥205,000 | +0% |
| 2013 | ¥208,000 | +1.46% |
| 2014 | ¥211,000 | +1.44% |
| 2015 | ¥215,000 | +1.9% |
| 2016 | ¥219,000 | +1.86% |
| 2017 | ¥224,000 | +2.28% |
| 2018 | ¥230,000 | +2.68% |
| 2019 | ¥237,000 | +3.04% |
| 2020 | ¥236,000 | -0.42% |
| 2021 | ¥237,000 | +0.42% |
| 2022 | ¥247,000 | +4.22% |
| 2023 | ¥260,000 | +5.26% |
| 2024 | ¥274,000 | +5.38% |
| 2025 | ¥290,000 | +5.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
商業地中央値
¥91,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新潟市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新潟市花園１丁目３７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥290,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花園１丁目３７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+27.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.37%/年です。
- Q.03
花園１丁目３７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新潟 (300m)です。
- Q.04
花園１丁目３７番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510708
LAST UPDATED
2026/4/15