§ LAND PRICE POINT
巻字横江甲４８００番外
新潟県 新潟市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥26,900/㎡
2025年 坪単価
¥88,925/坪
18年累積
-31.38%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2007年
¥39,200
新潟市中央値比
×0.29
中央値 ¥91,400
§ DATA INSIGHTS
新潟市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥26,900/㎡ で、新潟市内の商業地中央値 ¥91,400/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥39,200 | — |
| 2008 | ¥38,500 | -1.79% |
| 2009 | ¥37,800 | -1.82% |
| 2010 | ¥37,000 | -2.12% |
| 2011 | ¥35,800 | -3.24% |
| 2012 | ¥34,500 | -3.63% |
| 2013 | ¥33,500 | -2.9% |
| 2014 | ¥32,600 | -2.69% |
| 2015 | ¥31,700 | -2.76% |
| 2016 | ¥31,000 | -2.21% |
| 2017 | ¥30,300 | -2.26% |
| 2018 | ¥29,900 | -1.32% |
| 2019 | ¥29,500 | -1.34% |
| 2020 | ¥29,000 | -1.69% |
| 2021 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2022 | ¥28,000 | -1.75% |
| 2023 | ¥27,600 | -1.43% |
| 2024 | ¥27,200 | -1.45% |
| 2025 | ¥26,900 | -1.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
商業地中央値
¥91,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新潟市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新潟市巻字横江甲４８００番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
巻字横江甲４８００番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-31.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
巻字横江甲４８００番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は巻 (1,200m)です。
- Q.04
巻字横江甲４８００番外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510770
LAST UPDATED
2026/4/15