§ LAND PRICE POINT
所島１丁目乙１番１０
新潟県 新潟市 · 住宅地 · 所島１－４－８
2025年 ㎡単価
¥56,000/㎡
2025年 坪単価
¥185,124/坪
18年累積
+3.7%
CAGR
+0.2%/年
ピーク
2025年
¥56,000
新潟市中央値比
×1.18
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥54,000 | — |
| 2008 | ¥54,000 | +0% |
| 2009 | ¥52,000 | -3.7% |
| 2010 | ¥50,000 | -3.85% |
| 2011 | ¥48,200 | -3.6% |
| 2012 | ¥47,100 | -2.28% |
| 2013 | ¥46,500 | -1.27% |
| 2014 | ¥46,000 | -1.08% |
| 2015 | ¥45,800 | -0.43% |
| 2016 | ¥45,800 | +0% |
| 2017 | ¥45,900 | +0.22% |
| 2018 | ¥46,400 | +1.09% |
| 2019 | ¥47,800 | +3.02% |
| 2020 | ¥48,500 | +1.46% |
| 2021 | ¥49,500 | +2.06% |
| 2022 | ¥51,100 | +3.23% |
| 2023 | ¥52,700 | +3.13% |
| 2024 | ¥54,400 | +3.23% |
| 2025 | ¥56,000 | +2.94% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
新潟市所島１丁目乙１番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
所島１丁目乙１番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+3.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.2%/年です。
- Q.03
所島１丁目乙１番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀田 (2,100m)です。
- Q.04
所島１丁目乙１番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510750
LAST UPDATED
2026/4/15