§ LAND PRICE POINT
スズキ字大道上４１番３
新潟県 新潟市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,100/㎡
2025年 坪単価
¥86,281/坪
18年累積
-31.32%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2007年
¥38,000
新潟市中央値比
×0.55
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥38,000 | — |
| 2008 | ¥36,900 | -2.89% |
| 2009 | ¥35,800 | -2.98% |
| 2010 | ¥34,700 | -3.07% |
| 2011 | ¥33,600 | -3.17% |
| 2012 | ¥32,500 | -3.27% |
| 2013 | ¥31,900 | -1.85% |
| 2014 | ¥31,400 | -1.57% |
| 2015 | ¥30,900 | -1.59% |
| 2016 | ¥30,200 | -2.27% |
| 2017 | ¥29,600 | -1.99% |
| 2018 | ¥29,000 | -2.03% |
| 2019 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2020 | ¥28,100 | -1.4% |
| 2021 | ¥27,700 | -1.42% |
| 2022 | ¥27,300 | -1.44% |
| 2023 | ¥26,900 | -1.47% |
| 2024 | ¥26,500 | -1.49% |
| 2025 | ¥26,100 | -1.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新潟市スズキ字大道上４１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
スズキ字大道上４１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-31.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
スズキ字大道上４１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は越後曽根 (550m)です。
- Q.04
スズキ字大道上４１番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510771
LAST UPDATED
2026/4/15