§ LAND PRICE POINT
山田字堤付２３０７番３７０外
新潟県 新潟市 · 商業地
2017年 ㎡単価
¥45,100/㎡
2017年 坪単価
¥149,091/坪
10年累積
-11.22%
CAGR
-1.18%/年
ピーク
2007年
¥50,800
新潟市中央値比
×0.49
中央値 ¥91,400
§ DATA INSIGHTS
新潟市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥45,100/㎡ で、新潟市内の商業地中央値 ¥91,400/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥50,800 | — |
| 2008 | ¥50,300 | -0.98% |
| 2009 | ¥49,300 | -1.99% |
| 2010 | ¥48,200 | -2.23% |
| 2011 | ¥47,700 | -1.04% |
| 2012 | ¥47,200 | -1.05% |
| 2013 | ¥46,700 | -1.06% |
| 2014 | ¥46,200 | -1.07% |
| 2015 | ¥45,600 | -1.3% |
| 2016 | ¥45,200 | -0.88% |
| 2017 | ¥45,100 | -0.22% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
商業地中央値
¥91,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新潟市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新潟市山田字堤付２３０７番３７０外の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥45,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山田字堤付２３０７番３７０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2017年までの10年間で累積-11.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.18%/年です。
- Q.03
山田字堤付２３０７番３７０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小針 (3,300m)です。
- Q.04
山田字堤付２３０７番３７０外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510737
LAST UPDATED
2026/4/15