§ LAND PRICE POINT
幸西３丁目２５４番１９
新潟県 新潟市 · 住宅地 · 幸西３－５－３３
2025年 ㎡単価
¥158,000/㎡
2025年 坪単価
¥522,313/坪
18年累積
+25.4%
CAGR
+1.27%/年
ピーク
2025年
¥158,000
新潟市中央値比
×3.34
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
新潟市の住宅地中央値の3.3倍
この地点の ¥158,000/㎡ は、新潟市内の住宅地中央値 ¥47,350/㎡ の3.3倍です。新潟市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥126,000 | — |
| 2008 | ¥129,000 | +2.38% |
| 2009 | ¥129,000 | +0% |
| 2010 | ¥129,000 | +0% |
| 2011 | ¥129,000 | +0% |
| 2012 | ¥129,000 | +0% |
| 2013 | ¥130,000 | +0.78% |
| 2014 | ¥131,000 | +0.77% |
| 2015 | ¥131,000 | +0% |
| 2016 | ¥132,000 | +0.76% |
| 2017 | ¥134,000 | +1.52% |
| 2018 | ¥136,000 | +1.49% |
| 2019 | ¥138,000 | +1.47% |
| 2020 | ¥139,000 | +0.72% |
| 2021 | ¥140,000 | +0.72% |
| 2022 | ¥143,000 | +2.14% |
| 2023 | ¥148,000 | +3.5% |
| 2024 | ¥153,000 | +3.38% |
| 2025 | ¥158,000 | +3.27% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
新潟市幸西３丁目２５４番１９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥158,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幸西３丁目２５４番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+25.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.27%/年です。
- Q.03
幸西３丁目２５４番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上所 (850m)です。
- Q.04
幸西３丁目２５４番１９の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510696
LAST UPDATED
2026/4/15